WOHNUNG ZUM KAUF
51469 BERGISCH GLADBACH
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Außen-Stellplatz
240.000 €
Objekt-Nr.: 60670-7311
74 m² Wohnfl.
3
1
Beschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien in GL-Heidkamp. Sie zeichnet sich aus durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Das modernisierte Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.
Gern zeigen wir den Interessenten diese optimal geschnittene Eigentumswohnung in einem individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminat und Bodenfliesen
- modernisiertes Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Außenstellplatz
Lage
Heidkamp ist eine sehr begehrte Wohnlage in Bergisch Gladbach. Die direkte Nähe zur Innenstadt und den ÖPNV machen den Standort attraktiv.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen stehen zur Verfügung und sind in Kürze zu erreichen. Sowohl Kindergärten als auch Grund und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 500 m, die Bergisch Gladbacher Innenstadt nur 1km entfernt. Den S-Bahnhof Bergisch Gladbach erreicht man in nur 5 Gehminuten. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung nach Köln (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
Sonstiges
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rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
60670-7311
Wohnfläche (ca.):
74 m²
Zimmer:
3
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
1
Vermietet:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
240.000 €
Hausgeld:
240 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1956
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Bad mit:
Dusche, Fenster
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
C
Gebäudedaten
Baujahr:
1956
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
05.06.2018
Gültig bis:
04.06.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
Karte
51469 Bergisch Gladbach
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