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ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 53773 HENNEF / UCKERATH
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Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Uckerath – Provisionsfrei!


995.000 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-A-4589
Fläche 289 m² Wohnfl.

Beschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-AK-A-4589
Wohnfläche (ca.):
289 m²
Grundstücksfläche (ca.):
1.012 m²
Vermietbare Fläche (ca.):
674 m²
Gesamtfläche (ca.):
674 m²
Anzahl Wohneinheiten:
4
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
995.000 €

Kapitalanlage

X-Fache:
21,26
Mieteinnahmen IST:
46.800 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Baujahr:
1890

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Teilweise
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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