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BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE 57614 WAHLROD
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Attraktive Bürofläche in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!


900 €
Objekt-Nr.: 20014-WW-H-5359M
Fläche 158 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 5
Stellplätze 1

Beschreibung
Diese kernsanierte Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen oder Arbeiten mit Platz für Homeoffice-Bedarf. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Arbeitsbereiche, während große Fenster für helle, freundliche Räume und eine einladende Arbeitsatmosphäre sorgen. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten Ruhe und Diskretion. Die geschmackvoll gestaltete Küche lädt zu Pausen und zum Verweilen ein; für ihre Nutzung fällt ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 70,00 € an. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Angebot ab. Stellplätze sind vorhanden und eine Garage optional für 50,– € mtl. anmietbar. Die ruhige Lage im Westerwald, nur wenige Minuten von Hachenburg entfernt, vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Vermieter leben benachbart, suchen langfristige Mieter und wünschen sich ein respektvolles sowie gepflegtes Miteinander. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-WW-H-5359M
Wohnfläche (ca.):
158 m²
Bürofläche (ca.):
158 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete:
900 €
Warmmiete:
1.250 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.700 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Baujahr:
1960

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Nein
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Kabel/Sat-TV:
Ja

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja

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