WOHNUNG ZUM KAUF
59425 UNNA - sonstige
Renovierte, vermietete Wohnung mit Balkon in City Nähe
135.000 €
Objekt-Nr.: 68336-8004
68 m² Wohnfl.
1
3
Beschreibung
Herzlich Willkommen bei Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Familienhaus im 2. Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert und für 550€ Kaltmiete vermietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf ca. 65 Quadratmetern verteilen. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer – hier ist für jeden etwas dabei.
Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen.
Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls frisch renoviert. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die sich direkt am Haus befindet. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in Sackgassenlage. Die Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar, da kann das Auto auch mal stehen bleiben. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß und auch mit dem Auto erreichbar. Sowohl Ärzte als auch die Krankenhäuser stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Über den nahegelegene Bahnhof kommen Sie schnell in alle Richtungen, sollten Sie auf das Auto angewiesen sein gelangen Sie zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen.
Sonstiges
Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenberechnung
Nebenkosten
Wohngeld gemäß Hochrechnung Hausverwaltung: 285€ pro Monat
Grundbesitzabgaben liegen leider noch nicht vor.
Erbpacht
Laufzeit : 03.08.1966 für 99 Jahre bis zum 03.08.2065
jährliche Zahlung: 176 Euro pro Jahr (Anteil dieser Wohnung)
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
68336-8004
Wohnfläche (ca.):
68 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
6
Verfügbar ab:
Sofort
Kosten
Kaufpreis:
135.000 €
Hausgeld:
285 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST:
6.600 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Baujahr:
1968
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergiebedarf:
127,60 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1968
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Ausstelldatum:
13.03.2018
Gültig bis:
12.03.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
127,60 kWh/(m²·a)
Karte
59425 Unna - sonstige
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