WOHNUNG ZUM KAUF
47239 DUISBURG - Rumeln-Kaldenhausen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rumeln-Kaldenhausen
139.000 €
Objekt-Nr.: 66582-8724
57 m² Wohnfl.
2
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, nur wenige Gehminuten von den Supermärkten ALDI, REWE und LIDL entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es außerdem verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken.
Die Duisburger Innenstadt ist etwa 10 km entfernt, nach Krefeld sind es rund 11 km und die Stadt Moers erreicht man bereits nach 7,5 km.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.12.2017 bis 12.12.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 148 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
66582-8724
Wohnfläche (ca.):
57 m²
Grundstücksfläche (ca.):
370 m²
Zimmer:
2
Lage im Objekt (Etage):
1
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Wohneinheiten:
8
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaufpreis:
139.000 €
Hausgeld:
254 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1984
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
148,00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser:
Ja
Gebäudedaten
Baujahr:
1984
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
13.12.2017
Gültig bis:
12.12.2027
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
148,00 kWh/(m²·a)
Karte
47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen
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