HAUS ZUM KAUF
53783 EITORF
Familie willkommen!
280.000 €
Objekt-Nr.: 59966-D2140
138 m² Wohnfl.
2
5
3
Beschreibung
Familienhaus mit 5 Zimmern, Vollkeller, Garage, PKW-Stellplätzen und großem Garten.
Aufteilung:
EG: Flur, Gästetoilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
Flur, Dusch/Bad, Schlafzimmer und Büro
DG: Flur, 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Wannen/Bad
UG: Flur, Keller–, Vorrats– und Anschlussräume, Hauswirtschaftsbereich (mit Gartenzugang), Hobbyraum
Das Grundstück ist eingefriedet und mit Pflanzen, Beeten sowie Wiesenflächen angelegt. Links vom Haus befindet sich eine große Garage, in der Zufahrt finden weitere Autos Platz.
Ausstattung
- Böden in Laminat (im DG neuwertig), Fliesen und Textil
- Isolierverglaste Fenster (überwiegend aus dem Baujahr)
- 2 Tageslichtbäder: EG mit Duschbad (ebenerdige Dusche neuwertig) und DG mit Wannenbad
- Gäste/WC
- Ölzentralheizung (aus 1998)
- Terrasse
- Vollkeller
- geräumige Garage mit elektr. Tor
- angelegtes Grundstück
Lage
Eitorf-Ortsteil, Bushaltestelle fußläufig, ca. 3 km Zentrum/ Bahnhof, Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km, Köln ca. 50 km.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis gültig bis 14.06.2036, Endenergiebedarf von 146,9 kWh/(m²a), Effizienzlasse E, Einfamilienhaus, Baujahr 1979, Holzständerwerk/ Keller massiv, Öl–Zentralheizung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
59966-D2140
Wohnfläche (ca.):
138 m²
Grundstücksfläche (ca.):
720 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Kosten
Kaufpreis:
280.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1979
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
3
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
146,90 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1979
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
OEL
Befeuerungsart:
Öl
Gültig bis:
14.06.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
146,90 kWh/(m²·a)
Karte
53783 Eitorf
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