WOHNUNG ZUR MIETE
59423 UNNA
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unna
300 €
Objekt-Nr.: 68336-P2187
40 m² Wohnfl.
1
2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare. Die Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Lage im Dachgeschoss der Wohnung einen besonderen, gemütlichen Charakter verleiht.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1962 und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie den individuellen Charme einer Dachgeschosswohnung.
Weitere Besonderheiten wie die Lage im obersten Geschoss und die vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Einrichtung unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und schaffen die Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.
Lage
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
68336-P2187
Wohnfläche (ca.):
40 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaltmiete:
300 €
Warmmiete:
420 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution:
900 €
Zustand & Baujahr
Baujahr:
1962
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Bad mit:
Wanne
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
183,30 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1962
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
04.10.2018
Gültig bis:
03.10.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
183,30 kWh/(m²·a)
Karte
59423 Unna
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