Für kluge Rechner! 9,5 % Rendite!

325.000 €

Objekt-Nr.: 20066-1667

450 m² Wohnfl.

Beschreibung

Renditerstarkes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 450 m². Die hohe Rendite und der sehr günstige Einstandspreis von EUR 722,00/m² Wohnfläche bietet reichlich Chancen für eine ordentliche Wertentwicklung. Bei dem Objekt handelt es sich um 3 separate Gebäudeteile mit eigenen Eingängen. In letzter Zeit wurden einige Renovierungen wie Badezimmer, Hauseingangstüren etc. durchgeführt. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist ebenfalls denkbar. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Ausspannen und als Spielbereich für die Kinder. Hier ist Ihr Geld gut angelegt.

Objektangaben

Objektnummer:

20066-1667

Wohnfläche (ca.):

450 m²

Grundstücksfläche (ca.):

1.122 m²

Vermietbare Fläche (ca.):

450 m²

Zimmer:

Terrassen:

Anzahl Etagen:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

325.000 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Kapitalanlage

X-Fache:

10,50

Mieteinnahmen IST:

30.960 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1953

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Bad mit:

Dusche, Wanne

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Kabel/Sat-TV:

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

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