Sichere Kapitalanlage! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen

Massivbauweise / Gaszentralheizung / Satteldach mit Pfanneneindeckung / isolierverglaste Kunststofffenster (2005) / Fußböden: Laminat, Fliesen und Granit / Türen Stahlzargen mit Holztüren / Gaszentralheizung (2018) / zentrale Warmwasserversorgung; in der Küche über Untertischgerät

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Lützenkirchen in einem 9-Familienhaus mit 2 Eingängen, einmal für 3 Wohnungen und einmal für 6 Wohnungen. In der Nähe gibt es einen Supermarkt und im Ortskern von Lützenkirchen weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute und die Post. Die Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Busse fahren in unmittelbarer Nähe ab. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen mit den Verbindungen in alle Richtungen erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen) ganz entspannt in diese Städte. Das Stadtzentrum von Wiesdorf mit dem Einkaufscenter Rathausgalerie und der ausgezeichneten Infrastruktur, die Blütenstadt Leichlingen und das bergische Städtchen Burscheid sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht. Die ehemalige Kreisstadt Opladen verfügt über ein traditionell breites Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, die gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich einige Kitas. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Naturgut Ophoven mit der Erlebnisausstellung und das das Frei- und Hallenbad Wiembachtal. Der in der Nähe befindliche Bürgerbusch lädt zur Entspannung, Sparziergängen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Das nahe Bergische Land mit seinen ausgedehnten Wäldern, Flüssen, Talsperren und vielen Sehenswürdigkeiten lädt zu ereignisreichen Ausflügen ein.