Sie haben Fragen?
02174 – 679 579

WOHNUNG ZUM KAUF 40474 DÜSSELDORF - Golzheim
Teilen:

Düsseldorf-Golzheim! Tolle 3-4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und TG-Einstellplatz!!!


560.000 €
Objekt-Nr.: 63615-P10005
Fläche 108,63 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3

Beschreibung
"Die süßen Trauben hängen hoch", heißt es... Ihr neues Zuhause liegt in der obersten Wohnetage, der 4. Etage (ohne Lift). Oben angekommen empfängt Sie eine tolle Altbauwohnung mit hohen Decken. Vom großzügigen Entrée gehen alle Räume ab: Schlaf- und Wohnzimmer (beide mit Zugang zum Balkon) liegen zur Rückseite des Hauses mit Blick nach Westen in die benachbarten Innenhöfe. Die angenehm große Küche (eine Abstellkammer fehlt fast immer..., hier jedoch nicht!) sowie das Gäste-WC liegen zur Straßenseite. Das angesprochene Wohn-Esszimmer ist durch Öffnung einer Wand repräsentativ großzügig, erstreckt sich über die Hausbreite vom Balkon bis zur Straßenseite und ist so sicherlich ein Highlight der Wohnung. Auch das heute als "Home-Office" genutzte Zimmer ist groß genug, um alternativ als Gäste- oder Jugendzimmer zu dienen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung nicht nur ein eigener Kellerraum, sondern auch eine nur eine Etage höher liegende Mansarde (nicht zur wohnwirtschaftlichen Nutzung genehmigt). Im Dachgeschoss befindet sich auch die Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können. Übrigens! Den in dieser Lage wertvollen Tiefgaragenplatz können Sie optional für EUR 38.500,-- erwerben. An Ihrem Platz können Sie dann auch eine Wallbox anbringen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
63615-P10005
Wohnfläche (ca.):
108,63 m²
Nutzfläche (ca.):
6,98 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
4
Anzahl Etagen:
5
Anzahl Wohneinheiten:
12
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
560.000 €
Hausgeld:
672 €
Käuferprovision:
2.975 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1925
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Bad mit:
Dusche
Boden:
Parkett
Unterkellert:
Ja
Dachboden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Tiefgarage
Gartennutzung:
Ja

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Teilen:
Gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns an!
Tel. 02174 679 579

Marktexperten
Immobilien sind unsere Kernkompetenz. Sprechen Sie uns an!
Rundum-Service
Erhalten Sie aktuelle Infos und Ratgeber rund um die Immobilie.
Suchauftrag
Wir unterstützen Sie persönlich und zuverlässig bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Kooperationen

Erfahren Sie hier mehr über unsere Partner.