WOHNUNG ZUR MIETE
58285 GEVELSBERG - Zentrumsrand
Altbaucharme unterm Dach: Modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen Gevelsbergs
610 €
Objekt-Nr.: 63612-31197
80,93 m² Wohnfl.
1
4
Beschreibung
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses befindet sich diese individuelle Mietwohnung, welche mit einem modernen Grundriss überzeugt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und strahlt mit den freistehenden Holzbalken einen besonderen Wohlfühlcharakter aus.
Die Wohnung im Überblick:
- 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
- 80,93 m² Wohnfläche
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
Ausstattung und Komfort:
- Teppichboden, Vinylboden, Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Runddusche
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- weiße Türrahmen und Türblätter
In den letzten zwei Jahren durfte das Mehrfamilienhaus von umfassenden Modernisierungen profitieren:
- neue Hauseingangstür
- neu eingebaute Wärmepumpe (der Energieausweis behält seine Gültigkeit)
- modernisiertes Treppenhaus
Sie haben Interesse?
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Lage
Die Mietwohnung befindet sich in zentraler und gepflegter Lage in Gevelsberg. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, unter anderem zu Supermärkten, Cafés, Drogerien und auch Ärzten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, so dass diese sowohl mit dem Auto als auch mit den sehr guten Busverbindungen erreicht werden können. Durch die Nähe zum Bahnhof Gevelsberg sind darüber hinaus optimale Verbindungen nach Hagen, Wuppertal, Dortmund und Essen gegeben. Die Freizeit kann ebenso attraktiv gestaltet werden, denn Sportvereine, Fitnessstudios, Parks sowie Spazier- und Radwege gibt es mehr als genug in Gevelsberg.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.04.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1906
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
63612-31197
Wohnfläche (ca.):
80,93 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
4
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Wohneinheiten:
9
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kosten
Kaltmiete:
610 €
Warmmiete:
810 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
100 €
Kaution:
1.830 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1906
Ausstattung & Details
Küche:
Offen
Bad mit:
Dusche, Wanne
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Gartennutzung:
Ja
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergieverbrauch:
194,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1906
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
06.04.2022
Gültig bis:
05.04.2032
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
194,00 kWh/(m²·a)
Karte
58285 Gevelsberg - Zentrumsrand
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