EINZELHANDEL ZUR MIETE
40699 ERKRATH - Hochdahl
Attraktive Ladenfläche oder Büro/Praxis am Hochdahler Markt +++ Ihre Kunden warten schon +++
2.160 €
Objekt-Nr.: 66358-P2042
135 m² Nutzfl.
Beschreibung
'Hochdahler Markt' - Bestlage im Zentrum von Erkrath-Hochdahl.
Das attraktive Ladenlokal mit großer Schaufensterfront befindet sich in der Fußgängerzone am 'Hochdahler Markt'.
Neben dem Verkaufsraum gibt es einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie einen Sanitärbereich (Damen und Herren getrennt).
Auch eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ist möglich.
Vielfältige Parkmöglichkeiten fürs Auto (oberirdische Stellplätze sowie Parkhaus und Tiefgarage) sind in der Nähe vorhanden.
ANMERKUNG:
Die Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI !!!
Lage
Bestlage im Zentrum von Erkrath-Hochdahl, direkt am 'Hochdahler Markt'.
Erkrath-Hochdahl liegt zu Füßen des Bergischen Landes und genau zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Der 'Hochdahler Markt' mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés usw. bildet das Zentrum von Hochdahl. Alle Schulformen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule und vier Grundschulen) in Hochdahl vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In ca. 12 Minuten ist man mit der S-Bahn (Linie S8) in Düsseldorf oder Wuppertal. Hervorragende Busanbindung nach Düsseldorf, Alt-Erkrath, Mettmann, Hilden oder Haan. Der Autobahnanschluss an die A3 und A46 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Attraktive Ladenfläche oder Büro/Praxis in zentraler Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte beachten: Wir bitten um Ihre Erstanfrage ausschließlich schriftlich (Email über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit kompletten Adressangaben. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
66358-P2042
Nutzfläche (ca.):
135 m²
Gesamtfläche (ca.):
135 m²
Verkaufsfläche (ca.):
125 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaltmiete:
2.160 €
Warmmiete:
2.460 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
350 €
Kaution:
6.480 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1987
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
150,30 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1987
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Nichtwohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Ausstelldatum:
03.06.2024
Gültig bis:
10.06.2034
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
150,30 kWh/(m²·a)
Karte
40699 Erkrath - Hochdahl
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