BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE
59427 UNNA
Barrierefreies Büro zur Miete in Unna Massen
1.343 €
Objekt-Nr.: 68336-7854
4
4
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Bürotraum! Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet auf 158 qm alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeitsumfeld benötigen. Mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 3 separate Büroräume und ein einladender Empfangsbereich, schaffen Sie eine inspirierende Atmosphäre für Ihr Team und Ihre Kunden. Der große Flur sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, während die separate Küche und der große Gemeinschaftsbereich den perfekten Ort für Pausen und Teambesprechungen bieten.
Die Barrierefreiheit wird durch eine praktische Rampe gewährleistet, und mit 2 WC-Anlagen sind Sie bestens ausgestattet. Zudem stehen Ihnen 4 Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Diese Immobilie ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die angrenzende Bürofläche von 58 qm dazu zu mieten, um noch mehr Raum für Ihre Ideen zu schaffen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Lage
Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
68336-7854
Bürofläche (ca.):
158 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.01.2026
Kosten
Kaltmiete:
1.343 €
Warmmiete:
1.563 €
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.686 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mietpreis Stellplatz:
40 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1968
Ausstattung & Details
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
4
Stellplatzart:
Freiplatz
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
142,38 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1968
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Nichtwohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Gültig bis:
08.12.2025
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
142,38 kWh/(m²·a)
Karte
59427 Unna
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