BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE
58456 WITTEN - Herbede
ca. 98 m² Laden-/Praxisfläche, in Witten-Herbede zu vermieten
800 €
Objekt-Nr.: 91927-7957
98 m² Nutzfl.
3
Beschreibung
Ladenfläche ca. 98 m² 3 Räume, Empfang, Küche, WC
Miete: EUR 800,00 zzgl. Nebenkosten + MwSt mtl.
TG-Stellplatz: EUR 95,00 zzgl. Nebenkosten mtl.
Hinweis:
Im Alleinauftrag:
Das Objekt kann auch für einen Kaufpreis i. H. v. EUR 158.500,- erworben werden.
- Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.
- Obige Angaben entsprechen den Vorstellungen des Verkäufers, über alle Punkte kann im Einzelnen noch verhandelt werden.
- Unsere Gebühren betragen bei Ankauf für den Käufer 3,6% des Kaufpreises bzw. des Gesamtwertes der Gegenleistung einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Der Makler ist auch entgeltlich und vermittelnd für den anderen Vertragspartner tätig. Unsere Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt.
Unerlaubte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Maklergebühr. Gegebene Suchaufträge sind jederzeit kündbar. Dem Vermieter / Verkäufer zustehende Gelder können von unserem Büro nicht angenommen werden.
Ausstattung
Helles, modernes Ladenlokal, Vinylfußbodenoberbelag, fußbodentiefe Fenster, Wartebereich mit Empfang, 2 Behandlungsräume, Küche, WC-Anlage, abgehängte Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Rauchwarnmelder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenerdiger Zugang, Tiefgenstellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Witten-Herbede mit hervorragender Anbindung an die A43 und A1.
In direkter Umgebung der Nachbarschaft befinden sich namhafte Ankermieter wie die Volksbank, Netto, EDEKA, Action u. v. a..
Öffentliche Verkehrsmittel, die Buslinien SB 38, 67, Linie 320, 374 und 375 und der NE 17
halten direkt am Objekt. Zudem sorgt die umliegende Einzelhandelsstruktur für eine gute
Parksituation.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
91927-7957
Nutzfläche (ca.):
98 m²
Gesamtfläche (ca.):
98 m²
Bürofläche (ca.):
98 m²
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaltmiete:
800 €
Heizkosten:
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.400 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2000
Ausstattung & Details
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplatzart:
Garage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Endenergieverbrauch:
63,10 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser:
Ja
Gebäudedaten
Baujahr:
2000
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Nichtwohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
09.05.2018
Gültig bis:
08.05.2028
Karte
58456 Witten - Herbede
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