HAUS ZUM KAUF
57587 BIRKEN-HONIGSESSEN
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen nahe Wissen!
225.000 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-W-4482
129 m² Wohnfl.
2
6
Beschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca.1969 in massiver Bauweise auf einem rund 410 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 129 m² genügend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss hält zudem zwei weitere Räume bereit, die sich vielseitig nutzen lassen, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Nachtspeicherheizung sowie einen Ofen. Die Fassade wurde vor etwa 15 Jahren erneuert. Dank des gepflegten Gesamtzustands von Haus und Garten ist ein Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten problemlos möglich.
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Fassade 2010 erneuert
- Terrasse
- Unterkellert
- Dachboden ausgebaut
- Nachtspeicherheizung und Ofenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wissen/Sieg. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso einige Geschäfte und Filialen von Banken. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km ( 50 Min. ), über die A 4 nach Köln ca. 70 km ( ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km ( 35 Min. ).
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
20014-AK-W-4482
Wohnfläche (ca.):
129 m²
Grundstücksfläche (ca.):
410 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2
Kosten
Kaufpreis:
225.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1969
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Unterkellert:
Ja
Dachboden:
Ja
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Ofen, Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro, Pellet
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
230,20 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1969
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Ofen, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
ELEKTRO
Befeuerungsart:
Elektro, Pellet
Gültig bis:
21.03.2032
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
230,20 kWh/(m²·a)
Karte
57587 Birken-Honigsessen
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