HAUS ZUM KAUF
58730 FRÖNDENBERG - Dellwig
Fröndenberg-Dellwig: 1-2 Familienwohnhaus zzgl. 30 m² Bungalow
319.000 €
Objekt-Nr.: 13381-5000
201 m² Wohnfl.
3
8
4
Beschreibung
Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im Dachgeschoss kann auch problemlos in 4 Schlafräume aufgeteilt werden, sodass das EG dem großzügigen Wohnen zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich ein ebenerdiger Anbau mit einer kleinen 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad für ein Familienteil oder ein Büro für den freischaffenden ...
Das Haupthaus ist unterkellert (inkl. Gartenausgang) und verfügt über eine Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt sowie Öl-Tankraum.
Der Zustand des Hauses ist gut, trotzdem sollten folgende Dinge modernisiert werden: Fenster, Bäder, Heizung (1995), teilw. Heizkörper, Terrassenüberdachung, Oberböden, Malerarbeiten ... - wir schätzen die Kosten auf gut 90.000 EUR.
Ein interessantes Haus für die Großfamilie, 2 Familien nebst Büro / 3. Einheit - inkl. einer Doppelgarage mit 2 Toren.
Lage
7 km südlich von Unna, in schöner Südwestlage finden Sie dies bisher von 3 Parteien genutzte Wohnhaus inkl. einem Anbau mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist schön angelegt und verfügt über genügend Platz für alle.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
13381-5000
Wohnfläche (ca.):
201 m²
Grundstücksfläche (ca.):
1.294 m²
Nutzfläche (ca.):
85 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
1
Verfügbar ab:
30.01.2027
Kosten
Kaufpreis:
319.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1924
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Bad mit:
Dusche, Fenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
4
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
218,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1924
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Ausstelldatum:
16.10.2026
Gültig bis:
16.10.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
218,00 kWh/(m²·a)
Karte
58730 Fröndenberg - Dellwig
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