BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE
51427 BERGISCH GLADBACH
Helle 150 m² Gewerbeeinheit in Top-Lage – modern ausgestattet, Stellplätze & E-Ladestation
1.650 €
Objekt-Nr.: 60670-7306
2
4
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach. Die Einheit mit einer Größe von ca. 150 m² überzeugt durch ein offenes Raumkonzept sowie eine werbewirksame Fensterfront.
Die Fläche umfasst ein großzügiges, offenes Büro, einen separaten Besprechungsraum, eine Küche, ein WC sowie kleinen Technikraum, der alternativ auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Vor dem Objekt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50 € monatlich).
Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit (ca. 60 m²), welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.
Lage
Das Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Refrath an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Wohnhäuser.
Von hier hat man eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man auch ohne Auto die Innenstadt von Bergisch Gladbach, Köln und die umliegenden Städte.
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
60670-7306
Bürofläche (ca.):
150 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.08.2026
Kosten
Kaltmiete:
1.650 €
Warmmiete:
1.950 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis Stellplatz:
50 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
2013
Barrierefreiheit
Barrierefrei:
Ja
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
4
Stellplatzart:
Freiplatz
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
A
Endenergieverbrauch:
46,38 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
2013
Gebäudeart:
Nichtwohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
17.06.2024
Gültig bis:
16.06.2034
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
46,38 kWh/(m²·a)
Karte
51427 Bergisch Gladbach
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