BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE
46236 BOTTROP
Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage von Bottrop mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
1.450 €
Objekt-Nr.: 66358-P2021
145 m² Nutzfl.
Beschreibung
Diese Büro oder Praxisetage liegt im 3. OG eines Geschäftshause und verfügt über ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Die Büroflächen wurden z. T. modernisiert sind lichtdurchflutet und werden über Personenaufzug erschlossen. Die Nutzbarkeiten sind flexibel. Die Fenster sind doppelt verglast, Küche und Sanitärbereich wurden z. T. erneuert. Die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch PKW sind optimal.
In diesem Geschäftshaus stehen 2 weitere Büroetagen und ein Ladenlokal zur Verfügung.
Ausstattung
- Aufzug
- Küche
- Balkon
- WC
- Bad mit Dusche
-Abstell- oder Druckerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bottroper Innenstadt am Pferdemarkt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw aus. Die Autobahnanbindung liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
66358-P2021
Nutzfläche (ca.):
145 m²
Gesamtfläche (ca.):
145 m²
Bürofläche (ca.):
145 m²
Lage im Objekt (Etage):
3
Anzahl Etagen:
5
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaltmiete:
1.450 €
Warmmiete:
1.958 €
Nebenkosten:
508 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1954
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergiebedarf:
90,60 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
2001
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Nichtwohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstelldatum:
28.04.26
Gültig bis:
27.04.36
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
90,60 kWh/(m²·a)
Karte
46236 Bottrop
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