Ihre neue Wirkungsstätte mit hohem Wohlfühlcharakter in Poppelsdorf

Highlights: • vielseitig nutzbare Büro- bzw. Ladenfläche • drei bzw. vier separate Räume • 3,6 m Deckenhöhe • großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • zwei attraktive Terrassen • helle und freundliche Arbeits- bzw. Verkaufsatmosphäre • flexible Nutzungsmöglichkeiten • ideal für Büro, Agentur, Praxis, Showroom • 2 WC´s • 3 TG-Stellplätze • Kellerraum Die Energieeffizienzklasse C und der Verbrauchsausweis mit einem Wert von 89 unterstreichen die energetische Qualität des Gebäudes.

Repräsentativ arbeiten, wo Bonn am lebendigsten ist Innovationsstandort mit hoher Lebensqualität! Die Bundesstadt Bonn überzeugt als stabiler Wirtschaftsstandort, UN-Stadt und führende deutsche Wissensregion. Innerhalb Bonns gilt der Stadtteil Poppelsdorf als absolute Premium-Lage für Unternehmen. Ein hochkarätiges, akademisches Umfeld bietet hervorragende Synergien und erleichtert Unternehmen den direkten Zugang zu qualifizierten Fachkräften und jungen Talenten. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Seitenstraße, direkt angebunden an das pulsierende Leben Poppelsdorfs. Das Straßenbild ist geprägt von charmanten Altbauten, die Ihrem Unternehmen ein seriöses und etabliertes Image verleihen. Die direkt angrenzende Clemens-August-Straße sowie der Poppelsdorfer Platz bieten eine lückenlose Infrastruktur, die von Ihren Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen geschätzt wird. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Banken, Poststationen und Apotheken in Gehweite zur Verfügung. Das dichte Netz aus erstklassigen Cafés, Bistros und Restaurants eignet sich ideal für den schnellen Business-Lunch oder entspannte Meetings mit Geschäftspartnern. Für die Regeneration in den Pausen liegt der idyllische Botanische Garten quasi direkt vor der Bürotür. Perfekt für Pendler. Die Fußwege zu den nächstgelegenen Bushaltestellen (z. B. Poppelsdorfer Platz) betragen nur wenige Minuten. Von dort aus erreichen Mitarbeiter sowie Kunden den Bonner Hauptbahnhof mit seinen ICE- und Regionalverbindungen in einer Fahrzeit von gerade einmal 5 bis 7 Minuten. Die Auffahrt zur A565 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Damit besteht eine exzellente und schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Bonn-Nord, die Metropole Köln, den Flughafen Köln/Bonn sowie den gesamten Rhein-Sieg-Kreis.