KAPITALANLEGER AUFGEPASST: RUHIGES APARTMENT NAHE HOCHSCHULE UND HELIOS ZU VERKAUFEN!

69.900 €

Objekt-Nr.: 66668-12946

48 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese ca. 48 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1902 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das kleine Mehrfamilienhaus vermittelt eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem Wohn- und Schlafraum, einer separaten kleinen Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleines Highlight sind die hohe Decke und die über dem Eingangsbereich eingezogene Empore, welche sich hervorragend als separater Schlafbereich eignet. Aufgrund der kompakten Größe eignet sich das Objekt besonders für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten. Die Wohnung ist derzeit an einen berufstätigen jungen Mieter vermietet und erzielt eine JNME in Höhe von 4.920 €.

Objektangaben

Objektnummer:

66668-12946

Wohnfläche (ca.):

48 m²

Nutzfläche (ca.):

4 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Lage im Objekt (Etage):

Anzahl Etagen:

Anzahl Wohneinheiten:

Verfügbar ab:

vermietet

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

69.900 €

Käuferprovision:

3.57 %

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1902

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Bad mit:

Wanne

Boden:

Laminat

Unterkellert:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

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