HAUS ZUM KAUF
41836 HÜCKELHOVEN
Modernes Familienzuhause mit Garten, Wintergarten, Keller und Garage
179.000 €
Objekt-Nr.: 20049-4105
76 m² Wohnfl.
1
4
1
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Hückelhoven überzeugt mit seinem modernen, sehr gepflegten Zustand und einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ca. 76 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und drei Schlafzimmern bieten die passende Größe auch für eine Familie mit zwei Kindern. Der Wintergarten kommt zusätzlich dazu – er ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und schafft extra Platz zum Wohlfühlen. Der Keller bietet praktische Staufläche für alles, was im Alltag seinen Platz braucht.
Die schöne Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Grillen ein. Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Eine moderne Gasheizung und der rundum gepflegte Gesamtzustand machen das Haus besonders attraktiv.
Das Haus ist aktuell vermietet und bietet eine schöne Perspektive für alle, die ein bezahlbares eigenes Zuhause suchen.
Lage
Das Haus liegt im familienfreundlichen Hückelhoven-Baal. Eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind etwa einen Kilometer entfernt, die nächste Bushaltestelle rund 500 Meter. Auch die Autobahn ist mit etwa fünf Kilometern gut erreichbar.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
20049-4105
Wohnfläche (ca.):
76 m²
Grundstücksfläche (ca.):
168 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Kosten
Kaufpreis:
179.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1964
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
289,80 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1964
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Gültig bis:
12.02.2035
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
289,80 kWh/(m²·a)
Karte
41836 Hückelhoven
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