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BÜRO & PRAXEN ZUR MIETE 53639 KÖNIGSWINTER - Oberpleis
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850 €
Objekt-Nr.: 66272-VDOW92-G
Zimmer 2

Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage – ideal für Büro, Praxis oder Kosmetik Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit verfügt über zwei helle Haupträume, die sich ideal als Büro-, Behandlungs- oder Verkaufsräume eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Lagerfläche sowie einen Sozialraum, der Platz für eine kleine Teeküche oder Aufenthaltsmöglichkeit bietet. Dank der Erdgeschosslage ist das Objekt sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber, was den Standort besonders attraktiv für Kundenverkehr macht. Eigene Parkplätze sind leider nicht vorhanden. Ob Praxis, Büro, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg in zentraler, gut sichtbarer Lage. - Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit - 2 helle, gut geschnittene Räume - Separate Lagerfläche - Sozialraum / Teeküche - Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit - Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber - Keine Gastronomie möglich
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
66272-VDOW92-G
Gesamtfläche (ca.):
92 m²
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.12.2026
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Kaltmiete:
850 €
Warmmiete:
1.090 €
Nebenkosten:
240 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten

Zustand & Baujahr

Baujahr:
1900
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen
Bauweise:
Massiv
Befeuerung:
Gas

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