WOHNUNG ZUR MIETE
57614 WAHLROD
Traumhafte Wohnung in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!
950 €
Objekt-Nr.: 20014-WW-H-5330M
158 m² Wohnfl.
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Beschreibung
Diese schöne, kernsanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Lebensbereiche, während große Fenster für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre sorgen. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten Ruhe und Privatsphäre, und die zeitgemäße Ausstattung überzeugt durch stilvolle Details und hochwertige Technik. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Arbeiten verbinden möchten. Auch für zwei Personen mit Bedarf an separaten Arbeitsbereichen und kreativen Rückzugsorten oder mit großzügigem Platzanspruch bietet sie ideale Voraussetzungen. Die geschmackvoll gestaltete Küche kann für 70,00 € monatlich genutzt werden. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Wohnangebot ab. Die ruhige Lage im Westerwald, nur wenige Minuten von Hachenburg entfernt, vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Vermieter leben direkt benachbart, suchen langfristige Mieter und wünschen sich ein respektvolles sowie gepflegtes Miteinander. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Garage 50,00 €/ Monat
- Küche 70,00 € / Monat
- Balkon
- gemeinschaftliche Gartennutzung
Lage
Willkommen in Wahlrod, einem charmanten Ort im malerischen Westerwald, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Wahlrod liegt nur wenige Kilometer südlich von Hachenburg, einer lebendigen Kleinstadt, die mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer guten Infrastruktur begeistert.
Sonstiges
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr, das Rhein-Main Gebiet und Köln sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km) und Dierdorf (ca. 23 km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
20014-WW-H-5330M
Wohnfläche (ca.):
158 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete:
950 €
Warmmiete:
1.300 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
3.300 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Baujahr:
1960
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Nein
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Kabel/Sat-TV:
Ja
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Energieausweis
Gebäudedaten
Baujahr:
1960
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Karte
57614 Wahlrod
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