HAUS ZUM KAUF
58285 GEVELSBERG
Wo Fernsicht beeindruckt und die Lage überzeugt: Einfamilienhaus mit großem Grundstück
350.000 €
Objekt-Nr.: 63612-3238
112,05 m² Wohnfl.
2
6
Beschreibung
Aufwachen mit Weitblick. Diese Doppelhaushälfte begeistert mit einer außergewöhnlichen Fernsicht, einer erhöhten Wohnlage direkt an Wiesen und Wäldern sowie einem großzügigen Grundstück. Ergänzt wird dies durch eine bis heute beliebte Grundrissgestaltung und beste Voraussetzungen für ein Familienzuhause.
Highlights auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1959
- 112,05 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer auf zwei Ebenen
- großzügiges Grundstück mit sonnigem Garten
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Balkon mit beeindruckender Fernsicht
- ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern
- vollunterkellert
- Einzelgarage
Ob für die junge Familie oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage. Eine durchdachte Aufteilung, viel Platz im Haus und auf dem Grundstück sowie die Möglichkeit, eigene Ideen einfließen zu lassen, schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Sie über viele Jahre begleiten wird.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern. Senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Gevelsbergs. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie der unmittelbaren Nähe zu Wiesen und Wäldern. Besonders die erhöhte Lage begeistert mit einer beeindruckenden Fernsicht und einem hohen Freizeitwert.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Gevelsberger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1, A43 und A46 sorgt zudem für kurze Wege in Richtung Wuppertal, Hagen, Dortmund und das Ruhrgebiet.
Eine Wohnlage, die naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine außergewöhnliche Aussicht auf ideale Weise miteinander verbindet.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
63612-3238
Wohnfläche (ca.):
112,05 m²
Grundstücksfläche (ca.):
649 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
1
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaufpreis:
350.000 €
Käuferprovision:
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises je vom Käufer und Verkäufer.
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1959
Ausstattung & Details
Bad mit:
Wanne
Boden:
Dielen
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplatzart:
Garage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
243,10 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1959
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Befeuerungsart:
Elektro
Ausstelldatum:
15.04.2026
Gültig bis:
14.04.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
243,10 kWh/(m²·a)
Karte
58285 Gevelsberg
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Neueste Immobilien
53639 Königswinter
Ein Haus, viele Möglichkeiten – Wohnen auf drei Ebenen
Wohnfl. 135 m²
Kaufpreis
478.000 €
53347 Alfter / Impekoven
Wohn- und Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Alfter Impekoven
5
Wohnfl. 102 m²
Kaufpreis
379.000 €